Höganäs, Östra Lerberget, Hus 2

KollaHem har granskat annonserna för ett tvåplanshus på 136 kvadratmeter i Östra Lerberget i Höganäs, utgående från ett begärt pris på 5 090 000 kronor. Det är värt att notera att bostaden typges som villa i underlaget, medan annonsen talar om kedjehus — en diskrepans köparen bör klargöra med säljaren. Byggåret anges till 2027, vilket innebär att det rör sig om ett nybygge som ännu inte står färdigt. Energiklassen är E.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i Östra Lerberget på 37 426 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser. Mot den medianen ligger husets pris per kvadratmeter i nivå med medianen, alltså varken påfallande högt eller lågt för området. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid ett visst datum.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och vardagsrum i samband på entréplan, där det också finns ett sovrum, badrum och tvättstuga. Övre plan rymmer tre sovrum, ett badrum och ett allrum. Detaljer som placering av fönster, trädgårdens utformning och materialval återges i annonsens säljtext och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Flera dokument finns i ärendet, bland annat prislista, byggnadsbeskrivningar, situationsplan och områdesbroschyr, men flertalet av dem har inte kunnat granskas i sin helhet. Vad som ingår i priset utöver själva huset — annonsen nämner exempelvis tillval som solceller och laddare — bör därför kontrolleras direkt mot säljaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.