Ludvika, Grängesberg Västra, Borrarevägen 13

Villan på Borrarevägen 13 i Grängesberg Västra är en villa på 125 kvadratmeter med sex rum, byggd 1966. Begärt pris är 1 195 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det 10 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Ludvika. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 17 september 2026, till 10 631 kronor per kvadratmeter, baserat på 69 annonser — att notera är att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen anger att huset har genomgått flera renoveringar: 3-glasfönster i hela huset, två luft-luft värmepumpar, en altan på baksidan, en renoverad balkong, bergvärme, nytt kök, fiber och nytt tak. Vidare finns WC med dusch i entréplanet, ett gäst-WC och ytterligare en WC i källarplanet. Till fastigheten hör ett rymligt garage med elektrisk port samt ett hobbyrum i huskroppen. Läget beskrivs som lugnt med hörntomt och god solinstrålning under dagen, med närhet till bad vid Kyrkviken, utförsåkning vid Fjällberget, längdskidåkning i Grotfallet och golf i Svanskogen. En busshållplats finns i närheten.

Annonsen framhåller 3-glasfönster och bergvärme i samband med driftskostnaderna, men varken annonsen eller underlaget redovisar energiklass eller andra energisiffror för bostaden. Eftersom det rör sig om en villa finns ingen avgift att jämföra; medianavgiften på 82,89 kronor per kvadratmeter och månad i KollaHems statistik avser bostäder med avgift och är därför inte tillämplig här.

En viktig begränsning är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att annonsens uppgifter om renoveringar och skick inte kan verifieras mot exempelvis energideklaration eller övriga byggnadsdokument, och att årtalen för de olika åtgärderna inte går att kontrollera. Det är värt att begära in handlingar och ställa frågor om detta innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.