Stockholm, Midsommarkransen, Johannesbergsgatan 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på 39 kvadratmeter i Midsommarkransen, upplagd som två rum och belägen i en förening som bildades 2011. Husets byggår är 1938. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 608 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 15 annonser, ligger det begärda priset 29 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter, som är 71 667 kronor. Medianen gäller inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg i bedömningen. Avgiften går åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 18 procent över stadsdelens median på 78,38 kronor.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år. Av årsredovisningen, som är signerad tillsammans med revisorsberättelsen den 31 december 2025, återges här endast de verifierade uppgifterna ovan; densamma gäller stadgarna. Den ekonomiska planen finns i handlingarna men dess text har inte granskats.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök med förvaring och arbetsytor, ett badrum med kombimaskin och goda förvaringsmöjligheter i hallen. Säljaren beskriver bostaden som ljus tack vare flera fönster trots att den ligger på bottenplan, och att tunnelbanan når på kort avstånd. Föreningen består enligt annonsen av 26 bostadsrättslägenheter, en hyresrättslägenhet och en bostadsrättslokal, och äger den underliggande marken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.