Uppsala, Rosendal, Lydia Wahlströms gata 22

Bostadsrätten på 55 kvadratmeter ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2024 i Rosendal, Uppsala. Planlösningen rymmer tre rum, och annonsen beskriver möjligheten att använda ett av rummen som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Vidare nämns inbyggda garderober i båda sovrummen, ett helkaklat badrum och en balkong. Föreningen har en innergård, två gemensamma lokaler och en takterrass på cirka 73 kvadratmeter.

Utgångspriset är 2 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i stadsdelen Rosendal vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 46 774 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 085 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 81,26 kronor.

Energideklarationen för Brf Rosendals Trädgård visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen framhåller att bostaden är i nyskick och att området ligger nära Stadsskogen, universiteten och Akademiska sjukhuset, samt att centrala Uppsala når snabbt med cykel eller buss.

Vad gäller handlingarna finns stadgar och energideklaration granskade, medan ekonomisk plan, ordningsregler och övriga årshandlingar finns i underlaget men ännu inte har granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.