Klangs gränd 3A

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på 22 kvadratmeter i Kungsgärdet, Uppsala. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 122 % över medianpriset per kvadratmeter i Uppsala som helhet. Vid sammanställningen, den 9 september 2026 och baserad på 937 annonser, låg medianpriset i staden på 32 636 kronor per kvadratmeter — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Den som funderar på köp bör alltså vara medveten om att detta är en liten lägenhet till ett i sammanhanget högt kvadratmeterpris.

Månadsavgiften är däremot låg: 2 231 kronor, vilket är 43 % under medianavgiften i Uppsala enligt samma sammanställning, där medianen låg på 3 880 kronor. Huset är byggt 2016 och bostaden ligger på andra våningen av två, med energiklass D. Energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen lyfter fram glaspartier mot balkong, ett förråd som nås från balkongen, kombinerad tvättmaskin och torktumlare i badrummet samt en gemensam takterrass högst upp i huset. Beskrivningen av området — närhet till Universitetet, Ekonomikumparken, butik och service — återges av mäklaren utan att i texten beläggas med något utöver lägesuppgifterna.

Tre handlingar finns i underlaget och har kunnat läsas: energideklaration, årsredovisning 2025 och stadgar. De verifierade fynden är de som redovisats ovan; övriga uppgifter kommer från annonsen och bör kontrolleras mot handlingarna inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.