Tanum, Långekärrsvägen 37

Det här är ett fritidshus i Gerlesborg utanför Hamburgsund i Tanums kommun, utgått till 3 495 000 kr. Huvudbyggnaden är på 50 kvadratmeter med tre rum och är uppförd 1971. Enligt annonsen finns flera kompletterande byggnader på tomten, men här är det värt att notera att säljaren friskriver sig från allt ansvar för just dessa övriga byggnader, eftersom de inte ingick i det utförda besiktningsuppdraget. Huvudhuset är däremot besiktigat och köparen får en tioårig dolda felförsäkring via Anticimex enligt annonsen.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Hamburgsund ligger begärt pris 56 procent över medianen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 44 750 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på ett litet urval, fem annonser, och avser inte slutpriser, så jämförelsen ska läsas med viss försiktighet. Ändå pekar skillnaden i samma riktning: det begärda priset ligger markant över vad som annars begärs i området, och det är rimligt att fundera över vad som motiverar mellanskillnaden.

Annonsen målar upp en idyllisk bild med gårdskänsla, stor trädgård och närhet till kust och kulturbyliv. Det faktiska innehållet är ett litet fritidshus med två sovrum, kök och veranda, plus de obevisade byggnaderna. Avståndsangivelserna i annonsen anger cirka 19 mil till Oslo, cirka 12 mil till Göteborg och cirka 8 kilometer till Bovallstrand. Sammanfattningsvis: ett charmigt läge, men ett pris som ligger betydligt över områdets median och en besiktning som bara omfattar huvudhuset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.