Grebbestad, Grönemad, Hummervägen 9

Detta är ett fritidshus i Grönemad strax utanför Grebbestad i Tanums kommun, utannonserat till ett utgångspris på 4 095 000 kronor. Huset är på 49 kvadratmeter fördelat på tre rum och uppfört 1975. Tomten uppges i annonsen vara 1 395 kvadratmeter, och kommunalt vatten och avlopp ska vara indraget via samfällighet. Säljtexten beskriver huset som nyrenoverat, men vad renoveringen omfattar och när den gjordes framgår inte av underlaget.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Grebbestad på 61 828 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 35 % över, enligt KollaHems jämförelse avrundat till helprocent. Det är ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för området, och köparen bör fundera över vad som motiverar påslaget — särskilt som boarealen är liten och det är tomten som är generös.

Annonsen lyfter flera punkter som kan vara värda att verifiera inför visning: en friggebod som kan användas som gäststuga, uteplatser på husets söder- och västersida samt att detaljplanen ska medge en byggnadsarea om 135 kvadratmeter och att ingen boplikt gäller. Huset är enligt annonsen besiktigat och säljs med Anticimex Varudeklarerat, en tioårig dolda-felförsäkring som följer köparen.

Värt att notera är att objektet säljs under Aktiv Matchning, vilket enligt annonsen innebär att viss information och interiörbilder kan saknas. Av de handlingar som finns till objektet har plankarta, planbestämmelser och en lagfartsakt granskats, medan bland annat bygglovsritning, avstyckningskarta och de fullständiga villkoren ännu inte lästs igenom. Det innebär att flera detaljer om fastigheten inte kan bekräftas i nuläget, och frågor om skick, tillstånd och villkor bör ställas till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.