Tanum, Ramberg 1

KollaHem har granskat fritidshuset i Bullaren, Tanum, som annonseras till ett utgångspris på 2 750 000 kr. Huset är på 75 kvadratmeter fördelat på fyra rum och är byggt 1966. Annonsen målar upp ett naturnära läge med sjön nedanför tomten och utsikt över skog och vatten, och beskriver ett timmerhus med altan, kamin i vardagsrummet, kök i öppen plan mot matsalsplats, tre sovrum och ett badrum med dusch.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Bullaren på 23 017 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av åtta annonser vid sammanställningen den 11 september 2026. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid jämförelsen. Mot den medianen ligger det här husets pris per kvadratmeter 59 procent över — en påtaglig premie för läget, även om annonsen själv inte gör någon sådan jämförelse.

Annonsen lyfter fram att bostaden är besiktigad och att en tioårig dolda-felförsäkring från Anticimex, deras produkt Varudeklarerat, följer med till köparen. Det är en trygghet som kan vara värd att be om dokumentationen för i sin helhet, tillsammans med övriga handlingar, innan bud lämnas.

När det gäller omgivningen anger annonsen att det är cirka 7 kilometer till Ica Östad, cirka 10 minuters bilresa, samt köravstånd på cirka 15,5 mil till Göteborg, cirka 17 mil till Karlstad och cirka 17,5 mil till Oslo. Sammanfattningsvis är det ett fritidshus med ett läge som säljtexten lägger mycket vikt vid — men köparen betalar tydligt för det, sett till KollaHems jämförelse med områdets övriga utgångspriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.