Ekerö, Kärrhöksvägen 5

I Svartsjö på Ekerö ligger den här villan från 1990, en liten enplansvilla på 58 kvadratmeter med tre rum. Utgångspriset är 3 850 000 kronor, och räknar man på kvadratmetern hamnar priset enligt KollaHems egen statistik 28 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 52 000 kr/m². Det gäller dock att minnas att det urvalet byggde på fem annonser och inte på slutpriser, så jämförelsen ger en indikation snarare än ett säkert besked om vad läget faktiskt är värt.

Planlösningen är en social sådan, med kök, matplats och vardagsrum i ett sällskapsrum som enligt annonsen har fönster i tre väderstreck och ett burspråk. Vidare finns två sovrum och ett helkaklat wc/duschrum som uppges vara från 2010. Friggebod och gästhus — det senare med uppgivet mått om cirka 25 kvadratmeter — ingår enligt annonsen. Badkamin och altan med tak är säljtextens egna detaljer, liksom beskrivningen av trädgårdstämlig tomt med gräsytor och skogskaraktär.

Annonsen lyfter fram den samfällda bryggan med möjlighet till båtplats, en badplats med sandstrand och en gemensam yta där midsommar anordnas. Här rör det sig om uppgifter som säljaren redovisar men som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna. Detaljplaneläge, kommunalt vatten och avlopp samt fiber nämns i annonsen — och dokumentöversikten visar att planbeskrivningar och fullständiga villkor faktiskt finns och lästs, men inga verifierade fynd utöver prisstatistiken finns att redovisa därifrån.

Sammanfattningsvis rör det sig om en kompakt villa på stor tomt med en del utbyggnadspotential, men med ett begärt pris som ligger markant över stadsdelens annonserade median. Den som överväger köpet gör klokt i att själv bedöma vad den lilla boytan motiverar och att begära ut underlag om de uppgifter i annonsen som inte kan styrkas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.