Danderyd, Mörbyskogen, Mörbyhöjden 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på fjärde våningen i Mörbyskogen, Danderyd. Det är en tvåa på 57,6 kvadratmeter i ett hus från 1963, med utgångspris 2 900 000 kronor och månadsavgift 4 012 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån åtta annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 15 procent under medianen på 59 105 kronor per kvadratmeter. Avgiften ligger 1 procent under medianen på 4 039 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver lägenheten som i originalskick och lyfter fram det som en möjlighet att forma hemmet efter egen smak. Det är en rimlig läsning av ett äldre skick, men den som vill renovera bör räkna med att det blir en kostnad ovanpå köpeskillingen. Badrummet uppges vara stambytt och helkaklat, med förberedelse för tvättmaskin, och det finns balkong. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda övernattningslägenhet, gemensamhetslokal och bastu.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till för en byggnad från 1963, även om annonsen inte nämner energifrågan alls.

Läget vid Danderyds Centrum, med närhet till sjukhus, skolor och kollektivtrafik, är annonsens starkaste kort utöver priset. Sammanfattningsvis verkar prissättningen gynnsam i förhållande till stadsdelens annonserade nivåer, men den låga kvadratmeterpriset bör vägas mot att lägenheten står till stor del i originalskick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.