Visby, Vibble, Vibble Tvinnaregatan 150

Bostadsrätten ligger i Vibble i Visby och uppges vara på 92 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på två av två våningar i ett hus från 1989. Utgångspriset är 2 500 000 kronor och månadsavgiften 6 087 kronor.

Priset är det mest intressanta med den här bostaden. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 132 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, ligger medianpriset på 57 000 kronor per kvadratmeter — dock utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 52 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt, men det är värt att komma ihåg att utgångspris och slutpris sällan är samma sak.

Avgiften pekar åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen är 4 683 kronor i månaden enligt samma sammanställning, och den här bostadsrättens avgift ligger 30 % över den nivån. Föreningen heter BRF Vibble Tvinnaregården och dess årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna, liksom stadgarna från 2024 — men av dessa dokument har inga ytterligare nyckeltal kunnat verifieras i den här granskningen. En frågelista finns också, men den har inte lästs igenom.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 172 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan, och tillsammans med den förhöjda avgiften är det något som bör vägas in i den totala månadskostnaden. Annonsen lyfter fram tre sovrum, både terrass och balkong samt närheten till Visby centrum, Tofta strand och lokal service i Vibble — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte har kunnat kontrolleras mot handlingarna här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.