Sanda Stora Varbos 840 - Strandvilla nr 1, lgh 32

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Sanda på Gotland, utannonserad till ett utgångspris på 1 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-14 med utgångspunkt i 233 annonser i hela staden Gotland, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen på 42 533 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse för den som söker fritidsboende, även om medianen gäller hela staden och inte enbart området Sanda.

Månadsavgiften är 2 626 kronor, vilket motsvarar 45 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i KollaHems jämförelse, där medianen ligger på 82,15 kronor per kvadratmeter och månad. En låg avgift kan vara värt att notera, men den ska alltid vägas mot föreningens ekonomiska ställning. Båda handlingarna i dokumentöversikten — stadgarna och årsredovisningen för 2025 — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget för denna genomgång.

Boendet ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och rymmer tre rum, varav två sovrum, samt ett helkaklat badrum. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med sydvästläge och en uteplats i samma riktning.

Läget i Björkhaga Strandby, cirka 30 kilometer söder om Visby enligt annonsen, med havsnära omgivning, lyfts fram som områdets främsta kvalitet. Annonsen nämner också möjligheten att hyra ut boendet när det inte används själv — ett påstående som bör kontrolleras mot bostadsrättsföreningens stadgar innan beslut, eftersom regler kring uthyrning kan varja mellan föreningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.