Piteå, Durrnäs, Lotusgränd 37

Villan på Lotusgränd 37 i Durrnäs är en villa från 1976 med 106 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum, uppvärmd via fjärrvärme och med energiklass C. Annonsen lyfter fram fiberanslutning, fräscha fönster och en inglasad uteplats, samt att huset genomgått omfattande renoveringar — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan styrkas av handlingar i underlaget, eftersom inga handlingar finns att granska.

Priset är satt till 2 575 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 68 annonser i hela Piteå, ligger medianpriset i staden på 14 468 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 68 procent över — en påtaglig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom jämförelsen gäller hela Piteå och inte bara Durrnäs.

Annonsen beskriver tomten som en av de största och mest attraktiva i området, med utsikt mot grönområde och samfällighet, och lyfter fram närhet till skolor, centrum och friluftsaktiviteter som golfbana och elljusspår. Sådana läges- och tomtbeskrivningar är svåra att värdera på avstånd och är värd att kontrollera på plats.

Sammanfattningsvis är det en villa med en tydlig planlösning i två plan, men priset ligger markant över stadsmedianen vid sammanställningen, och utan handlingar i underlaget finns det inga verifierade uppgifter om husets skick utöver vad säljtexten själv anger. Ett besiktningsskyldigt köp kräver därmed extra egen granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.