Bergelésgatan 7

Norrfjärden, Piteå

Villa · 5 rok · 105 m²

Utgångspris

1 050 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 105 m²
kr/m²: 10 000 kr
Rum: 5 rok
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

På Bergelésgatan 7 i Norrfjärden utanför Piteå begärs 1 050 000 kr för en villa på 105 m² med fem rum. Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Piteå, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 13 551 kr/m² baserat på 35 annonser — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris cirka 26 % under, ett gynnsamt läge sett enbart till annonsnivån.

Huset är en enplansvilla med källare. Annonsen anger att flera större åtgärder redan gjorts: nytt yttertak 2009, bergvärme installerad 2014 och 3-glasfönster på entréplanet samma år. Köket renoverades 2014 med inredning från IKEA och är enligt annonsen fullt utrustat. Vardagsrummet har utgång till en altan i söderläge, och det finns en kamin som är sotad och besiktigad. I källarplanet finns tvättstuga med tvättmaskin från 2018, ytterligare sovrum och förvaring.

Bland de tekniska uppgifterna i annonsen märks dränering senast utförd på 80-/90-talen, ny elcentral, nytt avlopp ut till gatan 2010, indraget fiber, elbilsladdare och sotning 2026. Detta är alltså uppgifter från säljtexten, inte verifierade genom handlingar — inga handlingar finns i underlaget, så vad dokumentationen visar går inte att bedöma.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och barnvänligt, granne med skolan, med pendlingsmöjligheter till både Piteå och Luleå. Sådana påståenden om grannskap och pendlingsavstånd är säljarens egen bild och bör kontrolleras på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Bergelésgatan 7, Norrfjärden, Piteå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrfjärden eller i hela Piteå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny