Norrköping, Centralt, S:t Persgatan 33

Det rör sig om en bostadsrätt på S:t Persgatan i centrala Norrköping med 58,5 kvadratmeter fördelat på två rum, på femte våningen i ett hus med sex våningar och hiss. Huset är uppfört 1987. Enligt annonsen finns en inglasad balkong som köket har utgång till, samt ett sovrum med förvaring. Begärt pris är 1 350 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 093 kronor.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen, baserad på 558 annonser i hela Norrköping (aktuella annonser, alltså inte slutpriser), låg medianpriset på 25 741,50 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger omkring 10 procent under den nivån. Även avgiften sticker ut: medianen i staden var 4 503 kronor i månaden vid samma mätetal, så här betalar man ungefär 9 procent mindre.

Energideklarationen för S:t Persgatan 29-35 visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Med ett hus från 1987 är det rimligt att förvänta sig åtgärder om man vill sänka energiförbrukningen, även om deklarationen i sig inte säger något om sådana.

Annonsen talar om en stabil och välskött förening, men det är enbart mäklarens karakteristik — av årsredovisningen för 2025 och stadgarna, som finns och har lästs, återges här inga verifierade uppgifter som bekräftar den bilden. Centrala läget med närhet till stadens service är däremot en saklig beskrivning av området. Sammantaget en bostad där siffrorna pekar gynnsamt, medan föreningens ekonomi och skick får dokumenteras mer noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.