Malmtorgsgatan 35

Brf Klarapoeten är ett nybygge i Klara i Karlstad med byggr år 2027, och den här bostadsrätten på 84 kvadratmeter är planerad till tre rum. Utgångspriset är 3 750 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 291 kronor. Enligt annonsen skiftar lägenheterna i föreningen i storlek från 38 till 113 kvadratmeter, och det ska finnas möblerbara balkonger samt planlösningar som förenklar möbleringen. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, är medianpriset i stadsdelen Klara 43 522 kronor per kvadratmeter i KollaHems egen statistik, baserat på 50 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger, avrundat till helprocent, 3 % över den medianen.

Avgiftsbilden ser gynnsammare ut. Medianavgiften i Klara är vid samma sammanställning 64,13 kronor per kvadratmeter och månad, och den här lägenhetens avgift per kvadratmeter ligger 2 % under medianen i KollaHems jämförelse. Det är dock värft att notera att nyproduktion ofta har andra förutsättningar för avgifter än äldre bestånd, vilket jämförelsen inte särskiljer.

Annonsen beskriver läget som centralt med gångavstånd till centrum, Klarälven och promenadstråk, och lyfter fram att parkering eller garage ska finnas till samtliga lägenheter – valet görs i samband med köpet utifrån vad som finns kvar. Vi noterar att kostnadskalkylen för föreningen finns i handlingarna men ännu inte har kunnat granskas av KollaHem, vilket är värt att be om vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.