Karlstad, Edsgatan, Skogsbruksvägen 23D

KollaHem granskar bostadsrätten på Edsgatan i Karlstad, en radhuslägenhet på 136 kvadratmeter fördelat på fem rum i tre plan, belägen på första våningen i ett hus uppfört 2017. Begärt pris är 3 095 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 9 042 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning med två badrum och möjlighet till upp till fyra sovrum, samt en takterrass på översta planet.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsgatan, sammanställd 2026-09-20 utifrån åtta annonser (inte slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 21 862,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 66,49 kronor. Energideklarationen för Skogsbruksvägen 25A-G visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E.

Till handlingarna hör årsredovisning för 2024, stadgar för föreningen Fröding samt energideklarationen för Skogsbruksvägen 25A-G, vilka har lästs men där endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras. Årsredovisning för 2023 finns i handlingarna men har inte granskats, och detsamma gäller tre ytterligare energideklarationer (för 21A-F, 23A-F och Skogsbruksvägen 19A-F).

Annonsen lyfter fram läget nära Alstersjön, sju kilometer från Karlstads centrum, samt närhet till Klarälvsbanan och service som butiker, skolor och universitet. Den anger också att köket är ett snickerikök från Häcker och att vitvarorna kommer från Miele. Uppgifter om föreningens ekonomi utöver årsredovisningen för 2024 framgår inte av det granskade underlaget, och köpare som vill fördjupa sig rekommenderas att läsa samtliga handlingar i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.