Gällivare, Fjällnäsgränd 9A

En tvåa på 63 m² i Gällivare, byggd 1990, ligger nu ute till försäljning med ett utgångspris på 1 295 000 kr. Månadsavgiften är 5 339 kr. Lägenheten finns på första våningen i ett tvåvåningshus och har energiklass E.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på 36 annonser i hela Gällivare, låg medianpriset på 23 875 kr per m². Det innebär att bostaden ligger 14 % under medianen — dock gäller statistiken annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är lägre än medianen i staden, som låg på 5 623 kr per månad vid samma mätning; skillnaden är 5 % till bostadens fördel.

Annonsen lyfter fram en balkong med grind mot gården, ett badrum som beskrivs som nyare, och ett förråd som kan användas som extra rum eller hemmakontor. Hur ny badrummet är i ålder framgår inte av underlaget, och det är värt att ställa frågor om vid visning. Föreningen, Brf Fjällnäs, förvaltas enligt annonsen av Riksbyggen och sägs ha god ekonomi samt faciliteter som bastu, samlingslokal och grovtvättstuga. Årsredovisningen för 2024, föreningens stadgar och energideklarationen har granskats, men de verifierade fynden från handlingarna är i detta fall begränsade: energideklarationen redovisar ett primärenergital på 160 kWh per m² och år. En frågelista för fastigheten finns i dokumentationen men har ännu inte grunnats igenom.

Sammanfattningsvis är pris och avgift enligt KollaHems jämförelse gynnsamma i förhållande till staden, men intressenter bör själv kontrollera föreningens ekonomi och badrummets skick närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.