Gällivare, Lappfogdegatan 1B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 84 kvadratmeter i Gällivare, en fyra på fjärde våningen i ett hus med fem våningar, byggd 2021 enligt annonsen. Lägenheten ligger mitt i centrum och annonsen lyfter fram utsikten mot Dundret, inglasad balkong i söderläge och ett öppet kök och vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. I badrummet finns golvvärme och plats för tvättmaskin och torktumlare, och till lägenheten hör ett vindsförråd. Bilplats kan ordnas via föreningens separata kö.

Utgångspriset är 2 300 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 36 annonser i hela Gällivare, ligger priset per kvadratmeter 15 % över medianen på 23 875 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder begärs till i staden — notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 877 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 22 % över medianavgiften på 5 623 kronor i staden. Annonsen beskriver avgiften som låg och förmånlig, men mot KollaHems statistik är den alltså snarare hög för området. Däremot ingår värme, kallvatten, bredband och tv, vilket kan väga upp en del av skillnaden beroende på vad man annars betalar för dessa tjänster.

Föreningen är HSB:s brf Laestadiusparken med normalstadgar från 2023, och en årsredovisning för 2023 finns bland handlingarna. Annonsen beskriver föreningen som ny med två lägenhetsbyggnader. Sammanfattningsvis är detta en ung bostadsrätt med attraktivt läge, men både pris och avgift ligger över stadens medianvärden vid sammanställningen — något en köpare bör väga in i förhandlingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.