Gällivare, Repisvaara, Domherrevägen 10

KollaHem har gått igenom dokumenten och annonsen för den här tvårumslägenheten på Domherrevägen 10 i Repisvaara, och sammanfattar vad som faktiskt står att läsa.

Lägenheten är en bostadsrätt på 48 kvadratmeter, fördelad på två rum, på tredje våningen i ett hus med fem våningar. Huset är uppfört 2020 och lägenheten har energiklass C. Enligt energideklarationen för Domherrevägen 10 uppgår primärenergitalet till 58 kWh/m² och år, vilket är en verifierad uppgift ur handlingen. Utrycket är måttligt och den som behöver gott om yta ska vara medveten om att det är en kompakt tvåa, men årgången 2020 och energiklass C är konkreta fakta som talar för sig själva.

Prissättningen är den punkt där köparen bör titta extra noga. Utgångspriset är 1 250 000 kr, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 25 % över medianen för stadsdelen Repisvaara. Medianpriset där uppgick till 20 866 kr/m² vid sammanställningen, baserat på sju annonser den 14 september 2026 — ett litet urval, och notera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Det betyder att lägenheten begärs markant högre än grannskapet, även om det faktiska slutpriset först visar sig vid försäljning.

Mot den högre kvadratmeterpriset står en avgift som är gynnsam: 4 652 kr per månad, vilket i KollaHems egen statistik ligger 21 % under medianen för Repisvaara (5 872 kr/mån, samma urval på sju annonser). Annonsen lyfter fram att flera tjänster ingår i avgiften och att föreningen tillhör Riksbyggen. Årsredovisningen för Brf Midnattssolen 2023 har granskats, liksom stadgarna, men utan verifierade fynd att redovisa utöver ovanstående. Vissa handlingar, bland annat underlag om carportplatser och lägenhetsförråd, finns men har inte kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.