Stockholm, Hässelby Norra Villastad, Glädjevägen 1D

Villan i Hässelby Norra Villastad ligger till salu med ett utgångspris på 3 675 000 kronor. Den verifierade boarean är 114 kvadratmeter fördelat på sex rum, och huset är byggt 1974. Annonsen beskriver en souterränglösning i två våningsplan, där det övre planet rymmer umgängesytor och det nedre de mer privata rummen, bland annat tre sovrum på nedre våningen och ytterligare ett sovrum uppåt entréplanet. Från föräldrasovrummet når man enligt annonsen en terrass i sydvästläge, och från entréplanet finns en längsgående balkong. Både boendeytorna och läget nära grönska lyfts fram som husets styrkor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 16 september 2026 med ett urval på åtta annonser, visar en median för begärt pris på 37 240,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 procent under, alltså räknat på begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — en viktig skillnad när jämförelsen ska läsas.

Det finns en skillnad mellan annonsens angivna totalyta på 149 kvadratmeter och den verifierade boarean på 114 kvadratmeter. Endast den senare bör ligga till grund för kvadratmeterjämförelserna, och den är också den yta som pris per kvadratmeter i denna granskning utgår ifrån.

Av handlingarna — där fullständiga villkor ingår och har lästs — finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa utöver ovanstående. Uppgifter om driftskostnader eller energiprestanda är därför inte verifierade i detta underlag, och sådana värden bör begäras in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.