Linköping, Vallastaden, Kunskapslänken 74

Det här är en trerummare på 81 kvadratmeter i Vallastaden i Linköping, belägen på andra våningen i ett hus från 2017. Föreningen har sex våningar, och lägenheten har energiklass B. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 63 kWh/m² och år. Utgångspriset är 2 595 000 kr och den månatliga avgiften uppgår till 5 588 kr.

Priset är det som gör lägenheten intressant i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, som bygger på 48 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Vallastaden på 37 158,5 kr per kvadratmeter. Det motsvarar att denna bostad begär ett pris som ligger 14 % under medianen, avrundat till helprocent. Det bör dock hållas isär från slutpriser — statistiken bygger på annonserade priser, inte på vad bostäderna faktiskt sålts för.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 596 kr per månad, och denna bostadsrätts avgift på 5 588 kr ligger därmed 22 % över medianen. Det är en skillnad som får betydelse för den totala månads­kostnaden över tid, även om ett högre pris per kvadrat i medianen inte säger något om denna specifika förenings ekonomi.

Annonsen lyfter fram kvarterets gemensamma "Felleshus" och läget nära Universitetet, Campushallen och grönområden som Vallaskogen och Eklandskapet. Lägenheten beskrivs med balkong i söder och cirka 3 meters takhöjd, med kök från Canadakök och vitvaror från Siemens. Sådana uppgifter om interiör och utrustning kommer från mäklarens säljtext och bör ses i det ljuset — och för en fullständig bild av föreningens ekonomi krävs att stadgar och årsredovisning läses igenom i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.