Storgården 34

Bostaden är en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med tre rum, fördelade över andra våningen i en tvåvåningsfastighet i Skäggetorp, Linköping. Huset är uppfört 1967 och föreningen är HSB:s brf Gasellen. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 5 821 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen, i nivå med medianen för Skäggetorp – där medianpriset vid sammanställningen den 13 september 2026 var 14 515 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot ett tydligare avvikande värde: 41 procent över medianen, som vid samma mätpunkt var 4 132 kronor per månad. Det är en skillnad som är värd att fråga föreningen om, särskilt eftersom årsredovisningen för 2024 finns i handlingarna men inte har gett några verifierade fynd att redovisa här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 139 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värden som ger en bild av husets ålder snarare än något att skrämma upp sig för, men de hör hemma i en kalkyl över driftskostnaderna.

Säljtexten målar upp en rymlig och flexibel planlösning med bland annat klädkammare som kan göras om till arbetsplats, tvättavdelning i badrummet och separat WC. Inget av detta är granskat i handlingarna, men det är i och för sig sällan sådana detaljer syns där. Det märkliga är i stället vad texten inte nämner: varken den höga avgiften eller energiklassen. En digital frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats, och stadgarna från 2017 är lästa utan verifierade fynd att redovisa. Sammantaget är priset marknadsmässigt för området – frågetecknen sitter i driftskostnaden och föreningens ekonomi, inte i kvadratmeterpriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.