Surahammar, Felingvägen 36

KollaHem har granskat bostaden på Felingvägen 36 i Virsbo, som annonsen beskriver med ett utgångspris på 495 000 kr. Det finns en detalj värd att notera redan från början: bostadsuppgifterna anger typen villa, medan annonsen talar om ett radhus. Det rör sig om samma objekt, men benämningen skiljer sig åt mellan underlagen, vilket är värt att reda ut med mäklaren innan besiktning eller bud.

Bostaden har en boarea på 104 m² fördelat på 5 rum och är byggd 1975. Annonsen framhåller att huset finns över tre plan och att köparen kan sätta sin egen prägel — en formulering som ofta antyder att interiören står inför uppdatering, även om annonsen inte preciserar skicket närmare. Energifakta finns däremot att tillgå: energideklarationen visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E.

Prisbilden är den kanske mest intressanta delen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Virsbo på 7 783 kr/m², baserat på 7 annonser vid sammanställningen den 2026-09-13. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 39 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men kom ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Annonsen lyfter läget nära Virsbosjön med badplats och natur, samt närhet till mataffär och pendlingsmöjligheter mot Surahammar och Västerås. Utomhus beskrivs altan under tak, gräsmatta, carport i separat länga samt indraget fiber och sommarvatten till låg kostnad. Detta är annonsuppgifter som inte kunnat verifieras mot handlingarna, så ta dem som mäklarens beskrivning snarare än dokumenterade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.