Malmö, Dockgatan 31

KollaHem har granskat bostadsrätten på 111 kvadratmeter med fyra rum på andra våningen i Malmö. Utgångspriset är 7 895 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 125 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Malmö. Medianen där uppgår till 31 633 kr/m², baserad på 1 141 annonser vid sammanställningen den 2026-09-20. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 5 641 kr. I förhållande till bostadens storlek ligger den 36 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Malmö, som enligt KollaHems statistik är 79,63 kr/m² och månad med samma urval och datum. Bostaden har energiklass C. KollaHem härleder inga samband mellan energiklass, avgiftens storlek eller andra kostnadsfaktorer, utan redovisar uppgifterna var för sig.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i sammanhängande yta, tre sovrum, två badrum samt klädkammare. Vidare nämns balkonger, stora fönsterpartier i två väderstreck och utsikt över småbåtshamnen. Läget vid Dockan med närhet till Sundspromenaden och centrala Malmö lyfts fram i annonsen, liksom att bostaden ligger på andra våningen i ett hus med sex våningar. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024 och stadgar finns och har lästs. KollaHems granskning återger endast de nyckeltal och jämförelser som framgår av verifierad data ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.