Sandviken, Kyrkåsen, Odengatan 17

KollaHem har granskat villan på Odengatan 17 i Sandviken, en villa på 106 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1909. Utgångspriset är 3 900 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Sandviken, baserad på 83 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 105 % över medianen på 17 973 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 3,35 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram villans äldre karaktär med bland annat handgjorda takrosetter, listverk och ett ekgolv i vardagsrummet som enligt annonsen kommer från Berns salong. Köket ligger i den del av huset som enligt annonsen är utbyggd 2007, med tillgång till uteplats och trädgård. Till övervåningen tar man sig via trappa. Uppvärmningen sker enligt annonsen via fjärrvärme och vattenburen golvvärme, och annonsen nämner även 3-glasfönster och isolering i väggar och vindsbjälklag.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll och energirapport för fastigheten finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Lägesbeskrivningen i annonsen anger promenadavstånd till Sandvikens centrum, närliggande bussförbindelser och påfart till E16 mot Gävle eller Falun. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.