Umeå, Glasögervägen 131

Villan i Obbola byggdes 2010 och har en boarea på 107 m² fördelat på tre rum, med energiklass B. Utgångspriset är 6 945 000 kr, och det är här den som funderar på ett köp bör stanna upp och räkna.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utvalda 45 annonser i hela Umeå, ligger medianpriset i staden på 37 564 kr/m² — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för den här villan 73 % över. Det är en markant skillnad, även om en strandnära villa med pool och gårdshus sällan kan jämföras rakt av med stadens genomsnitt. Vill man förstå vad priset egentligen vilar på krävs det egna kalkyler och en titt på vad jämförbara objekt faktiskt slutat på.

Annonsen talar om hög standard, låga driftskostnader och ett läge vid havet, med pool på terrassen och ett gårdshus för gäster. Det kan mycket väl stämma, men det är säljtextens påståenden — inget av det går att verifiera i det underlag som finns tillgängligt för den här granskningen. Energiklassen B däremot kommer från bostadens egna uppgifter och är därför mer att lita på.

Sammanfattningsvis: ett relativt ungt hus med god energiklass och ett läge som annonsen lyfter fram, men ett utgångspris som ligger betydligt över Umeås median. Köparen bör göra sina egna jämförelser innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.