Umeå, Södra Myrbäck, Myrbäck 59

Villan i Södra Myrbäck utanför Umeå är byggd 1973 och har en boarea på 169 m² fördelat på 5 rum, allt i ett plan. Utgångspriset är 3 195 000 kr. KollaHems egen statistik för hela Umeå visar vid sammanställningen (2026-09-11, urval 45 annonser) ett medianpris på 37 564 kr/m², och priset per kvadratmeter ligger omkring 50 % under den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Energiklassen är F, vilket är värt att uppmärksamma för den som vill ha koll på framtida driftskostnader.

Annonsen beskriver en planlösning med kök med matplats, ett vardagsrum och flera utrymmen som kan användas på olika sätt. En uteplats med utgång från köket och utsikt över sjön lyfts fram, liksom ett lantligt läge. Detaljer som måtten på matplatsen och uteplatsen återges i annonsen men har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som inom pendlingsavstånd från Umeå, med skolskjuts för barnen, förskola i Överboda och skola i Sörfors. Även fiske i sjön, promenadstråk och en golfbana i Sörfors nämns. Detta är annonsens egna uppgifter och bör stämmas av vid en visning.

Sammanfattningsvis är priset per kvadratmeter klart gynnsamt jämfört med KollaHems jämförelse för staden, men den låga energiklassen och avståndet till Umeå är två saker som köpare bör väga in i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.