Gällivare, Centrum, Parkgatan 36B

Det rör sig om en bostadsrätt på 104 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på tre sovrum och två badrum enligt annonsen, på andra våningen i ett hus med tre våningar. Byggåret är 1964, vilket är värt att ha med sig när annonsen talar om ett "bra grundutförande" och stora möjligheter att sätta egen prägel — det är en formulering som snarare pekar mot att lägenheten behöver uppdateras än att den är färdig i sitt nuvarande skick. Annonsen uppger en inglasad balkong i söderläge och ett centralt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer, men lämnar oupplyst hur själva standarden ser ut i detalj.

Prissättningen är det mest i ögonen fallande. Utgångspriset är 795 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 68 procent under medianen för hela staden Gällivare, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 23 875 kronor per kvadratmeter baserat på 36 annonser. Det gäller dock att minnas att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild snarare än en löpande uppdatering.

Månadsavgiften kan jämföras med KollaHems medianavgift för staden, 5 623 kronor per månad vid samma sammanställning; annonsen redovisar ingen avgift alls, vilket är en uppgift köparen bör begära in.

Energideklarationen för Parkgatan 36A–B visar ett primärenergital på 163 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. För ett hus från 1964 är det inte förvånande, men det är en faktor som påverkar driftskostnaden och som annonsen inte berör. Föreningens handlingar — årsredovisning för HSB Brf Örnen 2025 och stadgarna — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.