Jönköping, Norra Boarp 18

Villan på Grännaberget i Gränna prutas till 3 995 000 kr för 192 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Huset är byggt 1993 och ligger i Norra Boarp, enligt annonsen med utsikt över Vättern och landskapet. Prissättningen ser förhållandevis gynnsam ut utifrån KollaHems egen statistik: i stadsdelen Gränna låg medianpriset vid sammanställningen den 12 september 2026 på 24 571 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det motsvarar ett pris cirka 15 % under medianen för området. Värt att notera är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut efter förhandling.

Annonsens bild av tomten är onekligen ett av husets starkaste kort: 11 609 kvadratmeter ger gott om utrymme, och säljtexten målar upp möjligheter från odling till mindre djurhållning. Sådana framtidsvisioner ska man dock läsa som just möjligheter, inte som färdiga egenskaper hos fastigheten.

Planlösningen beskrivs med sociala ytor på övervåningen för att tillvarata utsikten, medan sovrummen ligger på entréplanet. Enligt annonsen värms huset med bergvärme. Energiarrangemanget går att delvis belägga i handlingarna: energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

En del underlag har inte granskats i sin helhet — bland annat energirapporten, QR-koden till varudeklarationen och de fullständiga villkoren — så den som vill veta mer om husets skick bör sätta sig in i det materialet separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.