Bengtsfors, Härsbyn Punkten

Detta är ett fritidshus i Dals Långed, Bengtsfors, med 72 kvadratmeter boarea, fem rum och byggt 1920. Utgångspriset är 2 875 000 kronor. Annonsen beskriver ett 1½-planshus som renoverats löpande och som ska passa både som permanentboende och fritidshus — det är alltså en flexibilitet som säljaren framhåller, inte något som går att belägga ur handlingarna i den här granskningen.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 113 % över medianen för hela staden Bengtsfors, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 18 750 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på ett litet urval — fem annonser — och avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger ändå en tydlig bild: det här är ett objekt som prissätts betydligt högre än vad som är normalt för orten, och som köpare är det värt att fundera på vad som motiverar skillnaden.

Till fastigheten hör enligt annonsen en tomt på cirka 4,8 hektar, med möjligheter till odling och småviltsjakt på egen mark. Vidare nämns fristående garage med el, två gäststugor, uthus och verkstad, uterum med eldstad samt fiberanslutning. Läget beskrivs som lugnt med cirka 3,5 kilometer till centrala Dals Långed och cirka 7 kilometer till Baldersnäs Herrgård.

Dokumentöversikten visar att karta och fullständiga villkor har lästs, men inga verifierade fynd utöver de statistiska talen finns att redovisa från dem. Husets ålder — 1920 — i kombination med påstådda löpande renoveringar gör att en besiktning och en titt på underlag kring skicket är rimliga steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.