Öregrund, Söderby-Karlsäng, Söderby-Karlsäng 94

KollaHem har gått igenom annonserna för Söderby-Karlsäng 94 i Öregrund, ett fritidshus på 76 m² med fem rum, uppfört 1972 och nu ute med ett utgångspris på 1 595 000 kr. Priset är satt lågt i förhållande till området: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen för stadsdelen Öregrund, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 25 000 kr/m². Medianen bygger på ett litet urval på fem annonser och är inte slutpriser, så jämförelsen ger snarare en antydan om läget än ett säkert besked om vad huset kommer att gå för.

Huset beskrivs i annonsen som en klassisk sommarstuga med furuinslag på väggar och tak, två öppna spisar och en altan på baksidan. Utöver huvudbyggnaden finns en separat gäststuga på tomten samt förråd och vedbod. Med fyra sovrum är sällskap ytan små – säljtexten lyfter fram just detta som en fördel för den större familjen.

Omgivningen är en samfällighet där medlemmar enligt annonsen har tillgång till brygga med båtplats och ett poolområde, samt en årlig midsommarfest. Att huset ligger på cykelavstånd från Öregrund, med dess service och hamnmiljö, stämmer med läget 7 kilometer från orten.

Vad som däremot inte framgår av underlaget är husets skick i detalj, energiklass eller eventuella driftskostnader. Säljtexten pratar mycket om potential och stämning, men inga renoveringsbehov eller tekniska förhållanden redovisas i det material KollaHem haft tillgång till. Den som är intresserad bör därför ta med sig frågor om skick och drift till visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.