Borgholm, Öland Norra, Landsvägen Norrböda 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Öland Norra utanför Borgholm. Det rör sig om en mycket liten lägenhet — 15 kvadratmeter och ett rum på första våningen i ett enplanshus — med en månadsavgift på 2 600 kronor och utgångspriset 295 000 kronor. Annonsen beskriver en enkel planlösning med sovplats, kokmöjlighet, matplats och badrum med dusch, samt en utomhusplats. Det är alltså ett semester- eller komplementboende i liten skala, inget annat.

Priset kan vid en första anblick verka lågt, och KollaHems egen statistik ger visst stöd för det. Vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i Borgholm på 35 119 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad 44 procent under, vilket är en gynnsam nivå på papperet. En förklaring kan vara den blyga storleken, som ofta ger avvikande kvadratmeterpris.

Även avgiften ligger under normen. Medianavgiften i Borgholm var vid samma mätning 3 079 kronor i månaden, och denna förening ligger 16 procent under den nivån. Ur årsredovisningen för 2025 framgår att föreningens räntekänslighet är 1 procent, ett nyckeltal som beskriver hur känslig ekonomin är för ränteförändringar.

Annonsen lyfter läget med närhet till Bödabukten och olika service i området, samt möjligheten att hyra ut bostadsrätten. Sådana uppgifter kommer enbart från säljtexten och bör kontrolleras på plats — bland annat vilka regler för uthyrning som gäller enligt föreningens stadgar, som visserligen finns i handlingarna men där granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att återge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.