Salem, Mosshagestigen 145

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mosshagestigen 145 i Rönninge, Salem — en lägenhet på 75 kvadratmeter med 3,5 rum, fördelade på andra våningen i ett hus från 1990 med två våningar. Enligt annonsen finns två sovrum, ett vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge och en klädkammare som kan användas som extra sovrum. Vidare nämns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, ett externt förråd intill lägenheten och en egen ingång.

Utgångspriset är 1 950 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Rönninge, sammanställd den 13 september 2026 utifrån 25 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen på 35 714 kronor. Det är ett gynnsamt läge på pappret, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydliga motposten: 6 374 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 31 % över medianavgiften i stadsdelen på 4 879 kronor. En så pass hög avgift är värd att fråga mäklaren om — vad den täcker och hur föreningens ekonomi ser ut. Årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024 finns i handlingarna, men granskningen har inte gett några verifierade fynd att redovisa därifrån.

Energiklassen är E enligt bostadens underlag. Annonsen lyfter läget med natur, promenadstråk och bussförbindelser mot pendeltåg i Salem och Tumba, samt direktbuss till Stockholm city. Föreningens stadgar och energideklaration finns men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att känna till innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.