Salem, Mosshagestigen 20

Den här bostadsrätten i Rönninge ligger i ett hus byggt 1990 och upptas av 75 kvadratmeter fördelade på tre rum, på andra våningen i ett tvåvåningshus. Annonsen beskriver en gaveltrea med balkong i söderläge, en mindre balkong en trapp upp, två sovrum, badrum med plats för tvättmaskin, klädkammare i hallen samt ett externt förråd. Sådana detaljer är värda att kontrollera på visningen, eftersom säljtexten naturligtvis målar med ljusa pennor och inte nämner något om bostadens skick eller eventuella renoveringsbehov.

Prisnivån framstår som intressant i KollaHems egen jämförelse. Utgångspriset är 2 095 000 kronor, vilket motsvarar 22 % under medianpriset på 35 714 kr/m² för stadsdelen Rönninge vid sammanställningen, baserat på 25 annonser och begärda priser – alltså inte slutpriser. Det betyder att jämförelsen säger något om prisförväntan, inte om vad bostäder faktiskt gått för, och man bör därför inte vänta sig samma lucka i en eventuell slutnota.

Månadsavgiften på 6 214 kronor är däremot 27 % över medianen för Rönninge, som vid samma mättilfälle låg på 4 879 kronor. Det är en skillnad som påverka den månatliga ekonomin märkbart och som bör vägas mot det lägre utgångspriset.

Energiklassen är E, enligt bostadsuppgifterna. Föreningen finns dokumenterad genom årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024, som har lästs, men utan verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Stadgar, energideklarationer och frågelistan finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.