Flen, Furugatan 11

KollaHem har granskat villan på Furugatan i Malmköping, som annonseras till ett utgångspris på 1 595 000 kr. Det är en villa på 80 m² med fyra rum, byggd 1947, och enligt bostadsunderlaget har den energiklass C.

Priset är det som bör uppmärksammas mest. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 60 % över medianen för stadsdelen Malmköping, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 12 456 kr/m². Det medianvärdet bygger på ett urval av tio annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om efterfrågan i annonsläget, men inget om vad bostäder faktiskt gått på. Att ligga så klart över medianen innebär att köparen betalar en premie i förhållande till andra objekt i samma stadsdel, och det är värt att fundera över vad premien motsvarar i form av skick och läge.

Annonsen lyfter fram ett läge på lugn återvändsgata med utblick över delar av Malmköping, närhet till skola och natur samt att bostaden har fjärrvärme och nyare kök och våtrum. Det är uppgifter från säljtexten, inte från de granskade handlingarna, och en köpare bör ta dem som mäklarens beskrivning snarare än verifierade fakta. Samma sak gäller täljstenskaminen och beskrivningen av centrum och Hosjöbadet i närheten.

En besiktning och en energirapport finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare fynd från dem är verifierade i det här underlaget. De fullständiga villkoren finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj — det är en handling som är värd att gå igenom noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.