Flen, Parkgatan 13

KollaHem har granskat villan på Parkgatan i Malmköping, en villa på 140 m² med sju rum, byggd 1973. Utgångspriset är satt till 1 650 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris runt 5 % under medianen för stadsdelen Malmköping, som vid sammanställningen den 13 september 2026 var 12 456 kr/m². Det bör dock nämnas att medianen bygger på tio annonser och därmed är begärda priser, inte slutpriser — jämförelsen ger alltså en bild av prisbilden vid annonseringstillfället, inte av vad bostäder faktiskt gått för.

Byggåret 1973 innebär att huset fyller över femtio år, vilket i sig inte säger något om skicket men är värt att ha med sig i bedömningen. Annonsen lyfter fram en familjevilla med många sovrum och ett nyare duschrum, liksom en tomt med två uteplatser och garage. Dessa uppgifter kommer från mäklarens säljtext och är inte något vi kunnat verifiera mot handlingarna.

Lägesbeskrivningen i annonsen — en lugn återvändsgata och närhet till skola och barnomsorg — är också mäklarens bild av området. Samma sak gäller resonemanget om serviceutbudet i Malmköping med bland annat matbutiker, vårdcentral och badplats.

Vad gäller dokumentationen har två handlingar för Parkgatan 13 samt en energirapport lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan finns att redovisa. De fullständiga villkoren finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång, vilket är bra att känna till innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.