Botkyrka, Sandstuguvägen 53

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sandstuguvägen i Uttran, Botkyrka, som ligger i Brf Lillstugan 1. Boarean är 28,9 kvadratmeter, bostaden har ett rum, huset uppfördes 2015 och energiklassen är D. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 2 834 kr.

Priset går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Uttran, sammanställd 2026-09-17 utifrån 19 annonser. Medianpriset där ligger på 37 285 kr per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 20 % över den medianen, avrundat till helprocent. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger enligt KollaHems jämförelse i nivå med medianen i stadsdelen, som är 98,06 kr per kvadratmeter och månad. Underlaget ger inget belägg för vad som ligger bakom avgiftens nivå, och vi drar inga egna slutsatser om det.

Annonsen beskriver fönster i två väderstreck, ett öppet kök, ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare, ett mindre rum samt en uteplats. Säljaren lyfter fram närheten till skog och promenadstråk, bussförbindelser mot Salem/Rönninge och Tumba samt skola, förskola, matbutik och andra servicetjänster på promenadavstånd. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Av handlingarna har årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024 lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas i underlaget. Stadgar, energideklarationer för Sandstuguvägen 49, 51 och 53 samt årsredovisningen för 2025 finns i underlaget men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.