Botkyrka, Römossevägen 23

KollaHem granskar bostadsrätten i Tullinge, Botkyrka, som ligger ute med ett utgångspris på 2 300 000 kr. Det är en trerumslägenhet på 82 kvadratmeter på femte våningen i ett hus med fem våningar, byggt 1999. Föreningen, BRF Banvaktaren, beskrivs i annonsen som en 55+förening där man måste ha fyllt minst 55 år för att flytta in.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen i stadsdelen Tullinge. Medianpriset där vid sammanställningen den 16 september 2026 var 34 177 kr/kvm, baserat på 35 annonser — underlaget redovisar inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 73,25 kr/m² och månad. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/kvm och år.

Planlösningen består enligt annonsen av en hall med både garderob och separat klädkammare, ett badrum, ett kök i vinkel med matplats i anslutning, ett vardagsrum med balkong samt två sovrum med inbyggda garderober. Lägenheten ligger högst upp med fönster i två väderstreck och har egen tvättmaskin, medan tvättstuga finns på entréplan. Föreningen erbjuder bland annat samlingslokal med gästlägenhet, hobbylokal och bilgarage, och annonsen nämner närhet till Tullinge Centrum samt till Brantbrink IP för motion och natur.

I granskningen ingår årsredovisningen för 2024, stadgar och energideklaration. En medlemsinformation till boende finns i handlingarna men har inte kunnat läsas igenom. Annonsens påstående om en stabil ekonomi stöds inte av något specifikt nyckeltal i detta underlag — ta del av årsredovisningen i sin helhet för en egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.