Vallentuna, Bällsta, Kavallerivägen 10C

Kavallerivägen 10C i Bällsta är en bostadsrätt i parhus uppförd 2017, med 123 kvadratmeter fördelade på fem rum och en månadsavgift på 7 213 kronor. Utgångspriset är 5 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen för stadsdelen Bällsta, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 var 41 423 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av fem annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man tolkar siffran. Avgiften ligger 5 % över medianen i samma urval, som är 6 887 kronor per månad — alltså ingen dramatisk avvikelse i något av fallen, men köparen betalar något mer än det typiska för området på båda punkterna.

Bostaden ligger på första våningen av två och har energiklass B. Energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år, ett relativt lågt värde som stämmer väl med husets ålder och vattenburna golvvärme.

Planlösningen är den klassiska för ett parhus i denna storlek: öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplanet, tre sovrum och ett allrum på övre planet, två badrum varav det större har både badkar och dusch, samt tvättstuga och förråd. Till bostaden hör trädäckad altan med pergola, trädgård, parkeringsplats med laddstolpe och ett förråd på entrésidan. Annonsen lyfter närheten till Vallentunasjön och badplatsen Gustavs udde, Vallentuna centrum och kommunikationer.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar, energideklaration och en skiss över upplåten mark. Skissen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att följa upp inför bud. Sammantaget ett genomgående modernt hem från 2017 där pris och avgift ligger måttligt över stadsdelens median — varken påfallande billigt eller dyrt utifrån KollaHems jämförelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.