Borås, Tullen, Fjällgatan 48A

KollaHem har genomgått Fjällgatan 48A, en bostadsrätt på 70 kvadratmeter fördelat på tre rum på tredje våningen i ett hus uppfört 1952 i Borås stadsdel Tullen. Föreningen heter BRF Boråshus nr 14. Utgångspriset är 1 590 000 kronor och månadsavgiften 6 292 kronor.

Prissättningen är värd en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 och baserad på 26 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 17 % över medianen i Tullen, som var 19 401 kronor. Siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Det innebär att säljaren frågar mer än det mesta av området i dagsläget — utan att köparen vet hur marknaden slutligen värderar bostaden.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i Tullen var vid samma mätning 4 414,5 kronor per månad, vilket gör denna bostads avgift 43 % över medianen. En sådan skillnad påverkar den totala boendekostnaden och bör vägas in vid en eventuell budgivning. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil, men det är ett påstående från säljsidan — de underliggande handlingarna är dock lästa i granskningen.

Energideklarationen visar energiklass D med ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år. I övrigt beskriver annonsen en lägenhet med inglasad balkong i sydvästläge, två sovrum och helkaklat badrum. Området Tullen har enligt annonsen närhet till bland annat Byttorpssjön och kollektivtrafik mot centrala Borås.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.