Lindormsgatan 37

Detta är en etta på 41 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen i Borås stadsdel Sjöbo, med utgångspris 510 000 kronor. Huset är uppfört 1956 och lägenheten ligger på första våningen. Annonsen beskriver en hall, ett kök med plats för matbord och ett vardagsrum med sovalkov — det är alltså ett rum totalt, vilket är värt att ha med sig i planeringen. Närheten till Öresjö med badplats och till Sjöbo Torg är enligt annonsen ett faktum, även om avstånden inte anges i underlaget.

Prisbilden ser ut så här: i KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjöbo ligger medianpriset vid 12 073 kronor per kvadratmeter, baserat på 104 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Det är begärda priser, inte slutpriser, så det speglar försäljarnas förhoppningar snarare än genomförda affärer. Mot den medianen ligger den här bostaden, avrundat till hela procent, 3 % över.

Månadsavgiften är 3 381 kronor, och där är jämförelsen mer gynnsam: medianavgiften i stadsdelen är 4 287 kronor per månad i samma underlag, vilket betyder att avgiften ligger 21 % under medianen. För en bostadsrätt är den posten ofta minst lika viktig som priset, eftersom den följer med under hela innehavstiden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs; den anger ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Ingen energiklass finns verifierad i underlaget, så den får inte utläsas. Övriga handlingar som stadgar och årsredovisning har också lästs, men där redovisas inga verifierade nyckeltal i detta underlag — vill man veta föreningens ekonomi i detalj bör man gå till källorna själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.