Västra Centrum, Majorna, Vantgatan 3L

Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 5 408 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 408 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 44 554 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 1952
Hiss: Ja
Mäklare: Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Västra Centrum
Telefon: +46 31 711 17 11
Annonserad: 9 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Gråberget i Västra Centrum, Göteborg. Det rör sig om en tvåa på 56 m² i ett hus från 1952, utgångspris 2 495 000 kr med en månadsavgift på 5 408 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-08, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen i stadsdelen, som baserar sig på sju annonser och uppgår till 52 273 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt, men Observera att siffrorna bygger på tillfällda annonserade priser, inte slutpriser. Samtidigt är avgiften tydligt hög: 21 % över stadsdelsmedianen på 4 468 kr/mån.skillnaden blir märkbar över tid och är värd att räkna på innan bud.

Annonsen betonar läget högt upp på Gråberget med egen entré från gården och en uteplats strax utanför dörren, vilket förstås låter som radhusliv i motsats till vanligt lägenhetsboende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum beskrivs ingående, och badrummet ska ha tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Det är berättelsen mäklaren vill förmedla; vad som däremot inte framgår är något om föreningens ekonomi, kommande underhåll eller hur avgiften motiveras.

Inga handlingar har kunnat granskas i det här underlaget, så vi kan inte belägga vare sig föreningens ekonomi eller bostadens tekniska skick. Annonsens stämningsfulla beskrivning av Majorna med närhet till Slottsskogen och Linnégatan är självfallet tilltalande, men en köpare gör klokt i att begära ekonomisk plan och protokoll före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vantgatan 3L, Västra Centrum, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Västra Centrum eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny