Hisingen, Hisings Kärra, Lillekärr Södra 204

Göteborg

Bostadsrätt · 3 rok · 76,5 m²

Utgångspris

1 850 000 kr

Avgift 6 405 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 6 405 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 76,5 m²
kr/m²: 24 183 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1971
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 2 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 76,5 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett fyrvåningshus i Hisings Kärra på Hisingen, byggd 1971. Utgångspriset är 1 850 000 kronor.

Priset ser lågt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 35 % under medianen för stadsdelen Hisingen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 194 kronor per kvadratmeter baserat på 32 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisavdraget kan alltså vara mindre än det ser ut. Avgiften är en annan historia: 6 405 kronor per månad, vilket är 53 % över stadsdelens median på 4 181 kronor. Det är en betydande skillnad som en köpare bör räkna på över tid, oavsett hur förmånligt utgångspriset ter sig.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med ljus från motsatta väderstreck, utsikt över innergården, två sovrum och en matsal som kan göras om till sovrum eller kontor. Badrummet ska vara nyrenoverat i samband med föreningens stambyte 2024, och bostaden har en inglasad balkong samt loftgång. Köket beskrivs som vitt och fräscht — annonsen uppger inga årtal för köket eller någon övrig renovering utöver badrummet.

En detalj som annonsen nämner utan att lyfta fram den: en inre reparationsavgift om drygt 13 350 kronor följer med bostadsrätten. Energiklassen är D. Föreningen är Brf Kärraterrassen, och stadgar samt föreningens dokument från 2017 och 2024 har lästs i samband med granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Lillekärr Södra 204, Hisingen, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hisingen eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny