Alingsås, Gärdesgatan 21

Villan i Sollebrunn är en villa från 1949 på 122 m² fördelat på 5 rum, med energiklass D. Utgångspriset är 1 990 000 kr. Annonsen målar upp ett attraktivt läge med lekplats, slottspark och bad i närheten, men det är värt att komma ihåg att sådana beskrivningar är standard i mäklartexter — det är huset och priset som ska granskas.

Priset är det som verkligen utmärker objektet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per m² 51 % under medianen för hela Alingsås, som vid sammanställningen (2026-09-13, urval 45 annonser) var 32 972 kr/m². Det är en betydande skillnad, men läsaren bör notera två saker: medianen gäller hela staden medan den här villan ligger i Sollebrunn, och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften på 1 625 kr/mån avser bostadsrätter och är därför inte relevant för jämförelse med en villa.

Planlösningen beskrivs i annonsen som välplanerad, med kök och vardagsrum på entréplanet, tre sovrum på övre plan och källare med förvaring. Tomten ska vara en stor hörntomt med två uteplatser och garage. Det är uppgifter från annonsen som inte har kunnat verifieras mot handlingar i granskningen.

Sammanfattningsvis: ett äldre hus från 1949 där det låga priset per m² är det tydligaste faktumet. Köpare bör själva bedöma skick och underhållsbehov vid visning, eftersom annonsen inte redogör för renoveringsläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.