Alingsås, Ulvasundsvägen 11

Villan i Tollered, Alingsås, är en stor fastighet på 395 m² boarea med 15 rum, utgått till pris 11 750 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen i Alingsås, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 32 972 kr/m². Jämförelsen gäller hela staden och bygger på ett urval av 45 annonser, och det är begärt pris som jämförs — inte slutpriser.

Annonsen målar upp en halvö med sjön som närmaste granne, nås via hängbro eller via bilväg mot Tollered. Fastigheten har enligt säljtexten haft flera roller genom åren: först ett äldre torp, därefter en träningsanläggning för elitsimhoppare, sedan restaurang- och boendeanläggning och senare en plats för bröllop och event. Att platsen ska ha spelat en roll i Ulrika Knapes förberedelser inför olympiska framgångar är ett påstående från annonsen som vi inte kan verifiera.

Huvudbyggnaden beskrivs som cirka 350 kvm med 11 sovrum, restaurangkök och åtta badrum eller toaletter. Därtill kommer en tränings- och aktivitetsbyggnad på cirka 450 kvm där de tidigare poolerna finns kvar men är övertäckta, två gästhus på cirka 20 respektive 45 kvm, ett 3-bilsgarage med sovrum ovanpå, vedeldad bastu vid strandkanten och tre vedeldade badtunnor. Säljtexten lyfter uthyrning via Airbnb som intäktsmöjlighet, men det är en potential som säljaren beskriver, inte något som framgår av verifierade handlingar.

Sammanfattningsvis är detta en ovanligt stor och mångsidig fastighet där prisnivån enligt KollaHems jämförelse ser gynnsam ut i förhållande till staden. Köpare bör dock vara uppmärksamma på att många av annonsens påståenden om historia och affärsmöjligheter inte går att belägga i de handlingar som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.