Köping, Kulinge 13

KollaHem granskar här ett fritidshus på Kulinge 13, strax utanför Köping. Huset är enligt annonsen byggt 1960 och har en boarea på 40 m² fördelat på två rum. Utgångspriset är 395 000 kr. Det är ett enkelt boende som annonseras: allrum med eldstad, sovrum och ett kök med vedspis. Värt att notera är att annonsen anger mulltoalett, vilket är bra att känna till för den som är van vid kommunalt avlopp.

Priset ser lågt ut i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset för hela staden Köping på 23 898,5 kr/m², baserat på tolv annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 59 % under, avrundat till helprocent. En sådan skillnad kan förklaras av fritidshusets ringa storlek och standard, men den motiverar en extra noggrann granskning av skicket innan bud läggs.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att vi inte har kunnat verifiera uppgifter om exempelvis byggår, area eller skick utöver vad annonsen själv uppger. Det är en brist som köparen bör kompensera med egen kontroll, till exempel en besiktning.

Annonsen lyfter tomtens storlek med gräsmatta, jordkällare och ett litet förråd, samt närheten till naturen. Körsträckan till centrala Köping anges till cirka tio minuter. Sådana uppgifter är värda att pröva på plats, men de ger i sig ingen bild av husets tekniska status — den frågan står obesvarad i det material vi haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.