Lugna vägen 3, Stäudd

KollaHem har gått igenom underlaget till fritidshuset i Stäudd utanför Köping. Begärt pris är 3 500 000 kr för 99 kvadratmeter fördelat på sex rum, med två bostadshus på tomten. Det äldre huset är uppfört 1955 och har enligt annonsen byggts ut genom åren, medan det nyare huset färdigställdes 2010. Till fastigheten hör även en förrådsbyggnad med både öppen och stängd del, och fiber är enligt annonsen indraget.

Priset ligger markant över marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Köping på 22 714 kr per kvadratmeter, baserat på 15 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026 (inte slutpriser). Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 56 % över den medianen. Köparen bör också notera att jämförelsen gäller hela staden Köping, inte fritidshus i Stäudd specifikt, och att den bygger på begärda priser snarare än genomförda.

Annonsen lyfter fram en rad förhållanden som är värda att verifiera inför visning: den medföljande båtplatsen, medlemskapet i den samfällighet som förvaltar hamnen och båtbryggan, samt de gemensamma skötseldagar som beskrivs. Samfällighetens regler och avgifter bör kontrolleras i handlingarna, eftersom de påverkar både användning och drift. Annonsen anger också körtider på cirka 20 minuter till Köping och omkring 40 minuter till Västerås, uppgifter som är värda att testa i egen körning eftersom de ofta avser gynnsamma förhållanden.

Dokumentöversikten visar att en frågelista och övriga handlingar finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget. Det innebär att uppgifter om exempelvis avgifter, el och driftskostnader inte kan bekräftas från det material KollaHem haft tillgång till. Inför bud bör köparen begär in och gå igenom de handlingar som beskriver samfälligheten, tomten och husens tekniska status, eftersom ett fritidshus med två byggnader ställer större krav på eget underlag än en vanlig bostadsaffär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.