Tranås, Ö.bergsområdet, Östra Bergsgatan 1A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 59 kvadratmeter i Ö.bergsområdet i Tranås, en tvåa med utgångspris 595 000 kr. Föreningen är HSB:s bostadsrättsförening Smaragden och huset är byggt 1962. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus — annonsen anger dock att den ligger på femte våningen, vilket är värt att påpeka eftersom uppgifterna inte stämmer överens.

Priset ser ut att vara gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sex annonser i Ö.bergsområdet vid sammanställningen 2026-09-13, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % under medianen på 12 741,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Månadsavgiften är 3 546 kr, vilket ligger 2 % över medianavgiften i stadsdelen på 3 486 kr — en marginell skillnad som inte bör påverka beslutet nämnvärt.

Energideklarationen från 2020 visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är ingen stark klass, men för ett hus från 1962 är det inte förvånande, och annonsen tar inte upp energifrågan alls.

Annonsen är uppriktig om att köket är äldre och beskriver det som en renoveringsmöjlighet — en ärlig bild som köparen bör räkna med i budgeten. Bostaden har dessutom en inglasad balkong och tvättmaskin i badrummet. Årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration finns, men KollaHems granskning har inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.