Tranås, Beckhemsvägen 39

Bostadsrätten på Beckhemsvägen 39 i Tranås är en fyra rums lägenhet på 94 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 675 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 671 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 54 annonser i hela Tranås, ligger priset per kvadratmeter 40 procent under stadens median på 11 974 kronor. Det är en gynnsam nivå sett till stadens övriga utbud, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är däremot den tydliga avvikelsen. Medianavgiften i Tranås låg vid samma mättilfälle på 3 740 kronor per månad, vilket gör att denna bostads avgift ligger 78 procent över medianen. För en köpare är det en post som påverker den totala boendekostnaden betydligt mer än vad det låga kvadratmeterpriset antyder, och den förtjänar att vägas in i kalkylen.

Föreningens handlingar för Forellen 2, både stadgarna och årsredovisningen för 2024, har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i det här underlaget. Det betyder inte att handlingarna saknas — bara att de inte gett fynd som kan åberopas här.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, gästtoalett och ett helkaklat badrum med golvvärme, där förberedelser för tvättmaskin ska finnas. En inglasad balkong nämns också. Bostaden har energiklass D. Närheten till skog, promenadvägar och förskola är enligt annonsen ett plus för familjer, men det är säljargument som bör prövas på visningen snarare än i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.